財政部北區國稅局花蓮分局表示：個人申報房地合一稅申請重購自住房地後5年內改作其他用途或移轉時，應追繳原扣抵或退還稅額。

該分局說明，邇來查獲多起個人申請重購自住房地後5年內，轉供營業或出租使用，致遭國稅局查獲追繳原扣抵或退還稅額。

該分局提醒，按所得稅法第14條之8及房地合一課徵所得稅申報作業要點第20點規定，個人出售自住房地（需本人、配偶或未成年子女辦竣戶籍登記並居住）後，自完成移轉登記之日起2年內另行購買房地供自住使用，或先購買自住房地後，自完成移轉登記之日起2年內再出售其他自住房地，且出售及重購房地無出租、供營業或執行業務使用，得申請扣抵（先購後售）或退還（先售後購）房地合一稅。為避免投機及落實保障自住權益，爰予規定自重購後5年內如改作其他用途或再行移轉，應追繳原扣抵或退還稅額。

　　該分局呼籲，民眾如欲申請重購自住房地合一稅額扣抵或退還，除本人、配偶或未成年子女需於出售及重購之房地辦竣戶籍登記並居住外，應留意重購後5年內不可改作出租、營業或執行業務使用或再行移轉，以免稽徵機關追繳原扣抵或退還之稅額。

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