〔記者張忠義／高雄報導〕高雄市政府捷運工程局辦理前金區後金段8筆土地公辦都更案，昨天由高雄市政府與最優申請人春福建設股份有限公司正式簽約，未來將導入資產管理、金融、法律及稅務等專業機構進駐，透過都市更新推動綠色金融科技及創新產業聚集，打造金融產業聚落，進一步帶動前金區整體機能升級與城市轉型發展。

高雄市副市長林欽榮表示，金管會自去年9月正式推動「亞洲資產管理中心」，並選定高雄作為首個示範專區，透過高效率行政流程與法規鬆綁，串聯亞洲新灣區及中正路金融聚落。根據金管會資料，目前已有銀行21家、壽險6家、投信投顧16家及證券商13家，共56家金融機構獲准進駐高雄專區。

林欽榮指出，亞洲資產管理中心高雄專區將與香港、新加坡等亞洲金融城市競爭，藉由專區設立吸引海外資金與專業人才回流。此次前金區後金段公辦都更案，正是配合金融產業發展需求而推動，將原本閒置超過10年的市有土地，透過都市更新轉型為兼具優質商辦、複合生活機能與現代化都市空間的新地標，提供金融產業人才完善工作與居住環境，帶動前金區產業與生活機能全面升級。

捷運局長吳嘉昌表示，基地位於捷運O4前金站西南側，距離捷運站步行僅約200公尺，基地面積約3,274平方公尺，使用分區為第四種商業區，容積率達630%。投資人預計投入約50億元，興建約1.79萬坪複合式住宅及商辦空間，低樓層將規劃銀行、金融、資產管理等商業用途，高樓層則打造優質住宅，提供亞洲資產管理中心高階管理人員居住需求。

吳嘉昌指出，本案市府預計可分回至少23億元以上權利價值，將全數挹注捷運建設經費，達成都市更新與捷運建設雙贏效益。

捷運局進一步說明，隨著亞洲資產管理中心高雄專區啟動，金融業者陸續布局，高端商辦需求快速升溫。本案未來將鎖定國際金融機構及相關產業進駐，透過金融科技創新合作與產業群聚，打造與國際接軌的綠色金融科技生態系。